單純比較價格、選擇最低的裝修公司,往往會給您帶來不可彌補的損失。您在審核裝修報價單時,一定要把材料的品牌、型號,以及施工的工藝工序都考慮在內,才能得出一個較為客觀的評價。之前小編已經寫了如何看蘇州裝修公司報價?怎樣找裝修公司報價陷阱?下面小編再來和業主朋友們一起看蘇州裝修公司報價,找裝修公司報價貓膩。
●貓膩1:無中生有
明明沒有的施工項目或收費項目卻出現在報價單里。
舉例:二手房裝修,老地磚敲除,重新鋪貼地磚,需要用水泥砂漿進行地面找平,報價單里出現“地面找平”的項目也是正常的,可新竣工的房屋裝修,貼地磚可以省去這一項,而報價單里出現了地面找平這道工序,就屬于蘇州裝修公司無中生有了。
鋁扣板吊頂一項里含人工費,鋁扣板的安裝都是由材料商來負責的,安裝費已經包含在材料費里,蘇州裝飾公司的報價單里赫然出現了鋁扣板的安裝費,這多出來的安裝費就是被裝修公司黑去了。
這種貓膩的例子不勝枚舉,象什么瓷磚切割費、機械磨損費、敲墻輔料費等等。(報價單中我們應當提防的五大作假伎倆)
●貓膩2:漏報項目
故意少報工程項目,先以低價與業主簽下裝修合同,待施工進行到該項目時,以前期出報價單時疏忽漏報為由,要求追加工程款。
故意漏掉某些不起眼的工程項目,如:踢腳線,防水,墻面鉆孔等。
●貓膩3:數量虛增
審核報價單時業主的注意力多集中在單價上,對施工數量的審核幾乎很少關心,很多公司便在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。蘇州裝修業主最好在工程臨近結尾時,把幾個大項的尺寸測量一下,如衣櫥,書櫥,墻面等關鍵尺寸測量一下,與報價表里的數量對比一下。
需要說明的是某些項目的數量,需要事先與蘇州裝修公司溝通是怎樣一個計算方法。有些公司去除了門窗面積,而有些公司則去門不去窗。無論采取哪種計算方法,事先溝通,對數量計算方法達成一個共識,以免雙方日后在這個問題上產生爭執。(看清房屋裝修報價單 如何解密裝修貓膩)
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●貓膩4:列項打包
在預算表中可以經??吹竭@樣以“項”為單位的報價。但也不是說報價單中出現以“項”為單位的施工項目都不合理,比如說衛生間包下水管,門安裝的收費都是以“項”為單位的,這些項目都是常規施工項目,每根下水管的包覆,每個門的安裝所需的材料以及人工都大體相當,沒必要再細分,所以就以“項”為單位了。
●貓膩5:變換數量單位
應該以米為單位銷售的裝飾材料變為以平米為單位報價。反過來,以平米為單位的卻要以米計價。
舉例:一個寬1.4米,縱深0.6米的飄窗鋪大理石窗臺,大理石的價格為220/平米,實際計算價格為220×1.4×0.6=184.8。裝修公司卻以“米”為計價單位,單價仍報220,這樣算下來是:220×1.4=308。兩者相差123.2元。(對比2013家庭裝修報價表 提防裝修公司在預算上做手腳)
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●貓膩6:工藝做法不明確
很多蘇州裝修公司給業主的報價單上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法,或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關系到家庭裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今后的施工和驗收帶來很多后患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。
舉例:鋁扣板安裝未寫明采用何種方法安裝,正規的安裝方法是吊桿 輕鋼龍骨安裝,但南通市面上大部分的鋁扣板是用木龍骨 輕鋼龍骨安裝,前者安裝比后者復雜,費用也略高。類似的例子還有木器漆涂刷遍數未標明等等。(解析我家的裝修報價單 前車之鑒,預防被宰)
看蘇州裝修公司報價,找裝修公司報價貓膩。有些業主朋友可能會問這與裝修陷阱有哪些不同之處呢?其實區別并不是很大,但也有不同之處,前者是標準的價格陷阱,后者這與裝修合同密切相關。這樣說也許朋友們不是很明白,通俗點說,就是一個是裝修過程與合同中都會產生的陷阱,另一個可以說主要是裝修合同中才產生。