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      裝修合同書的四大重點問題要注意

      日期: 來源:zx123.cn收集編輯:admin

      一、怎樣認定裝飾公司的資格
      首先,裝修公司必須有進行裝修工程施工的資格。您除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的。

      其次,您可以考察這家裝修公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以您要對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的,您可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會有“誤導”。

      二、簽裝修合同書3點要看清
      在認可了報價之后,正規的裝修公司還有和業主簽訂一份施工合同或協議書,在這份合同中業主要注意以下3個問題:(家庭裝修合同注意事項詳述_哪些方面要特別注意

      1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的業主在簽訂合同時沒有注意這兩點,給某些裝修公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。2、在合同中必須注明使用用的裝修材料的具體品牌和型號,以防裝修公司以次充好。

      3、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝修公司應承擔全部責任;如果屬于業主使用不當,雙方可協商處理。

      三、重點問題
      根據目前使用的裝修合同書范本來看:
      工程預算一般包括工程項目、數量、單價和參考材料等,一般工程總費用里不包含水電改造的費用,因此,簽合同時應要求裝修公司在工程報價里增加水電改造的費用。(裝修合同注意事項_裝修糾紛如何解決

      重點1 簽訂正規合同文本
      各地使用的家裝合同是由各地工商局監制的,合同全稱為《xx市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,這是正規的文本合同。如果是由裝修公司自擬的合同,業主千萬別輕信。

      重點2 條款看不懂別簽字
      簽字之前,一定要看好合同中約定的每個條款,有模棱兩可或看不懂的條款,一定要問清楚。不要漏項不填,事前約定越詳細,發生問題時越好解決。

      重點3 約定線路改造費用
      要求裝修公司在工程報價里出一個水電改造的參考報價,并附帶畫出水電改造的合理線路,尤其是隱蔽的電路改造,必須約定各類線的材質、規格和價格。(個人裝修合同注意事項_裝修公司怎樣“編制”價格陷阱

      重點4 設計圖紙標注清楚
      由于在專業知識上業主沒有設計師懂的多,如果沒有較詳細的圖紙,設計師和業主在理解上就會有一些差距,如果圖紙不明確,在具體尺寸上很容易有差距。因此,在簽合同時,應把各種工程和造型圖紙準備齊全,并做形狀、尺寸、色差等詳細描述。

      在簽訂裝修合同書的時候,以上幾點是重中之重,業主一定要認真了解裝修合同的知識,否則很可能在簽訂裝修合同時被裝修公司利用某些漏洞,讓業主吃虧上當。等業主發現時,合同已經生效,這樣可能造成后期的裝修糾紛,那就得不償失了。

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