四種裝修方式哪種適合你?
全包
類似于軟件安裝中的“完全安裝”,從設計到施工全部由裝修公司負責,業主只參與設計方案與裝修預算的審核確定與最后的工程驗收。
優點:
1、業主比較省心省力,要做的只是適時地與裝潢公司溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。
2、由裝潢公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性較小。
3、設計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。
缺點:
1、如今的裝潢市場中,裝潢公司和從業人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。
2、碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。
3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。
編輯看法:全包比較適合預算比較充足,但是時間不多的業主。簽合同到時候要把好合同管,除了逐條審核各項費用外,更要看合同上主材的型號、品牌、顏色是否寫清楚。還可以請監理公司進行全程監理。像聚通、統帥、辰歌、知賢等裝潢公司的規模都比較大,管理也很正規。而且他們還有不同檔次的裝修價格,全包選擇他們可以很放心。
清包
清包,就類似于軟件安裝時的“自定義安裝”,裝潢公司或施工隊只負責實際的裝修施工,而設計、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗收全部由業主完成。
優點:
1、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。
2、業主自己設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對于那些自己很有設計想法的同胞來說,這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。
3、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。
缺點:
1、業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波,想偷懶是不可能的。
2、業主需要了解材料、施工方面的專業知識。也需要熟悉市場行情,否則容易買一些質次價高的材料,還難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。
編輯看法:如果采用清包,裝潢公司的利潤相對會比較低。所以,市場上完全做清包的裝潢公司并不是很多。
半包
半包則介于全包與清包之間,由業主負責選購主材,設計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。
優點:
1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。
2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。
3、由裝潢公司幫自己設計,這樣自己也不用再去鉆研設計了,只要多多了解建材就可。
4、輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。
缺點:
1、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。
2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。
編輯看法:半包是目前采用比較多的裝修方式,適用于有一定裝修經驗的業主。時間不多,對裝修市場一知半解的業主可以選擇這種裝修方式。
平米包
以每平方米進行裝修報價的新報價方式。
優點:
1、一套房子按每平方米報價比傳統的組合報價總價要低8%。
2、可以根據報價從中搭配,在報價上避免了“低開高走”的“潛規則”。
缺點:
按平方米報價對有些主材的限定,裝修選擇余地小,很難裝修出個性來。
編輯看法:在 “平米包”報價預算單上,裝修公司詳細注明了各項材料名稱,業主可以根據報價從中搭配。“平米包”的不同報價與之搭配的材料組合不同,并不是越便宜越劃算。在報價上避免“低走高開”的“潛規則”。市場上做平米包的公司也還不不多,像百安居等裝潢公司都推出了平米包的報價方式,價格也從幾百元到上千元不等。