【老房怎么裝修？小戶型老房裝修要點及效果圖賞析】  摘要：現在老方翻新占據了很大一部分市場，而大多數業主在老方裝修的時候都感覺無從下手。老房怎么裝修？要注意哪些問題？下面小編為大家帶來老房裝修詳細的介紹。

  大家都知道，新房收房時需要經過驗房，了解房屋的狀態是裝修的基礎。而在老房裝修時，常常忽略了驗房，其實，老房裝修前的驗房更重要，它決定了你整個裝修的工程量。

  老房，特別是老公房，質量千差萬別，一般都經過裝修，有時裝潢會遮掩龜裂的墻角、發霉、漏水等毛病。因此在購買二手房時，要多與業主進行溝通，了解住宅的內部結構，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便重新裝修。還是要經過專業的驗房，從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認真觀察每一個細節。 了解房子整體結構情況，房屋有無破壞結構的裝修，有無私搭、改建造成主體結構損壞的現象。查看時要注意做工問題：墻面是否平坦，有無潮濕、龜裂；墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致；排水系統是否正常等等。

  二次利用：

  老房裝修成本高，各項拆改的花費比毛坯房貴出不少。不過別擔心，老房改造并一定要全拆了重裝，可以二次利用的也不少，根據您的風格要求變廢為寶，花小錢變大樣。

  哪些地方能夠二次利用，變廢為寶呢?其實，前業主留下的地板、瓷磚、門窗，甚至舊家具都可以加以利用。若改造得當，可以花小錢、變大樣。 如果前業主留下的地板款式和質地不錯，可以考慮保留。裝修時，請施工人員在地上鋪幾層紙板，起到保護作用。如果對原來的地板不滿意，也可以將其作為基底，再用新地板覆蓋其上，這樣可以加強防潮效果。對門窗的改良如果得法，同樣可以省下不少錢。新業主可以對原來的老房子裝修的門作些裝飾，也可以把原來的門作為毛坯門，變個式樣美化一下。廚房吊柜或者一些質量較好的舊家具，也是改造的對象。用油漆重新刷一下，或者在外面重新貼上裝飾板，花一點心思和創意，就能煥然一新。

  更換陳舊的門窗

  由于年久、時代的不同舊有的木門窗、鋼門窗防噪、隔熱、防寒功能不理想，需要更換當前時尚的塑鋼外窗或斷橋鋁窗保證其密閉性。

  居室門的選擇，居室門的風格、檔次、款式在家裝中占有很重要的地位，縱觀整套居室的風格特別是老房裝修改造后每一扇門都是一道亮麗的風景線，它除了有一道封閉空間的功能外，還具有美化居室的裝飾效果，不同款式的居室門能展現出不同居室風格的氛圍。當前居室門裝修改造主要選用成套門，成套門的使用材料分為實木、實木復合、模壓、金屬、免漆、塑鋼、鋁合金門等。

  所有居室翻新

  老房裝修比毛坯房裝修麻煩好幾倍，因為你需要瞻前顧后。就算是全部重新裝修，也分層次，如果有些固定材料完好無損，可以采取保護繼續使用。

  廚房 衛生間

衛生間和廚房是當前老房改造的重點也是難點，因為老房一般為20世紀50—80 年代，當時設計的理念和設計思路遠遠落后于目前。

  時尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容設施、大鏡子、洗漱臺面、美容用具開關、電話等，因此電氣管線、給排水管線都要增加重新布線、打洞開槽。

過去衛生間廚房根本沒有地漏排水設施及地面防水，當前必須鏟除面層到樓板結構層，抹完找平層，做好防水層，而且防水層高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊頂, 墻面貼磁磚地面鋪地磚, 且做好過門石的鋪裝質量，防止衛生間的污水流入房間地面。還要增加掛衣架、排風扇、鏡前燈等。

 

  老廚房：只管做飯，布置雜亂無章，墻面污染嚴重，易于細菌蟑螂繁殖生長，很不衛生。業主對廚房的需求既要滿足生活上的實用舒適、又要滿足功能上的配套齊全，整體廚柜就很好解決了此類需求，使廚房空間得到充分利用，碗柜、灶氣灶臺、洗菜池、配菜臺等配套設施以及冰箱等電器經過合理地設計規劃再安裝擺放到廚房，既方便又舒適，生活上其樂無窮。

  客廳

  客廳的裝飾標志著主人的文化層次，是家庭裝飾的窗口、門臉。是家居中功能性很強的居室。

  當前的設計是大客廳、小居室，老房都沒有客廳或客廳很小，一般將主臥室開辟為客廳或裝飾成客廳式臥室，使用頻率較高，投入也多一些。重點放在墻、地面、天花板、燈具的裝飾。

  臥室

  臥室的裝飾特別是小孩房老人房的布局彩應用很重要，在滿足各類臥具擺放合理、方便、安全的基礎下，各個年齡段的墻面色彩要有特色，讓主人生活溫馨、快活、恬靜。  

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