裝修房子最重要的是如期的完成家裝各個項目,并能保證質量能夠過關。有的業主裝修房子時沒有多余的時間去工地上監工,也就會導致工人會馬虎對待工程,而這些業主也不會知道。所以,家居裝修中想要避免這樣的問題就需要有一個裝修監理人員,監理人員能夠很好的對整個工程進行監督并管理好工人,能夠保證工程的質量上的問題。但裝修監理費用需要多少呢?
全程監理包括所有的監理服務項目,收費比較高,比較合適沒有時間跑工地、買建材的業主,全程監理的收費方式有兩種,一種是按照面積收費,另一種是安裝裝潢總價收費。
家庭裝修監理費用:
1、建筑面積為150平米以下住宅平層或復式結構的住宅收費標準為4000元/月;
2、建筑面積為150-200平米的平層或者復式結構住宅收費標準為6000元/月;
3、建筑面積為250平米以上平層及復式結構住宅收費標準為10000元/月;
4、建筑面積為300平米以下的別墅住宅裝修工程的收費標準為10000元/月;
5、建筑面積為300平米以上的別墅住宅的裝修工程收費標準為12000元/月;
工裝裝修監理費用(辦公室、商鋪、工廠、公共建筑等):
1、建筑面積為1000平米以下的工裝工程收費標準按照工程預算總造價的6%收取費用;
2、建筑面積為1000平米以上的工程,需要根據工程的造價、項目多少、工期以及業主的要求雙方面議。
單項工程的監理比較靈活,業主可以選擇家裝工程中較為重要的項目,請監理公司負責完成重要項目的監理,比如隱蔽工程的單項驗收,或者選擇階段性的驗收,不同工程完成后做好驗收工作,這樣的收費方式就可以按照項目收費。
1、施工前期監理:主要是協調工程項目的進度,選擇設計和施工單位,挑選施工工人,并對設計方案、圖紙和裝修材料、裝修預算、裝修合同進行審核。費用標準按照工程預算造價的2%收取,最低的收費標準為2000元。
2、施工過程監理:施工過程主要有水電工程、吊頂工程、木工工程、泥工工程、空調工程、油漆工程、墻地磚鋪貼工程、櫥柜安裝工程和潔具安裝工程等,監理工作主要是對這些工程進行審核,看是否有增減工程、工程是否延期、項目是否達到相關的標準,保證施工項目順利完成。監理費用最低不可少于4000元。
3、施工后期結算審核:也有負責后期工程審核驗收的監理收費,清算工程中的項目合理性、增減項目、變更項目、計費方式的合理性進行審核。費用按照裝修結算省出費用的20%進行收費,最低不可少于2000元。
看了以上有關于裝修監理費用的一些信息,詳細各位業主對裝修監理工作也有了一定的了解,花錢請裝修監理來幫你節省的不只是時間,還會提供整體的工程質量,何樂而不為呢?
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