首開金地·鷺鳴北湖占地約123畝，地塊形狀比較方正，且沒有市政道路分隔，容積率僅1.52，因此開發商將項目打造成了一個3~8層樓高的低密度純洋房大盤。

即使是3層高的住宅，項目也做成了洋房，而并沒有過分逐利的去做可以賣得更貴的疊拼產品。一方面滿足了成都人歷來喜愛洋房的居住情結，另一方面也讓整個小區的居住圈層更純粹、更和諧。