正榮潤錦府占地約44.11畝，容積率2.0，地塊方正。社區規劃上，12棟洋房、小高層，自南向北，樓層依次遞高排列，樓棟相互錯落，呈縱橫對稱分布。

這樣的好處在于，能很大程度上保證每家每戶的光照效果，盡量降低了樓棟差異，對業主生活的影響。樓棟錯落分布，也容易拉開樓間距。據實測，整個項目*樓間距約近百米，空間感十足。