中旅啟境項目占地約100畝，1.5的容積率，純洋房設計，沒有“高低配”，樓棟間的*樓間距達55米。

中旅啟境項目位于東三環路外側，叢森路旁，項目的南側是叢森路，一街之隔就是“*”的奧山府九重錦項目，北側是鐵路線，西側一街之隔是弘美術館（文化展覽館）。