天府公園觀瀾9號總占地約224畝，總建筑面積約70萬㎡，無論是占地面積還是建筑體量，無疑都是整個興隆湖板塊的第一大盤。

天府公園觀瀾整個項目共分為五個組團打造，五個組團沿科學城中路的北側一字排開，建筑高度從12層到36層不等，最終將與萬科天府云城的兩棟超高層地標一起，在興隆湖南岸，勾勒出一條中央聚集、起伏有致的城市天際線。