東叁金茂逸墅位于東三環路與友誼西路交匯處，屬于十陵板塊，占地約57.5畝，由兩棟小高層（9%無償移交）與18棟疊拼別墅組成，距離地鐵4號線來龍站約1公里，后期還有9/12號線*。

東叁金茂逸墅項目取得預售的是建面約145-245平米的疊院新品，只有136套房源。諸多房地產網站信息顯示，這個項目的指導價格為約500萬元/套起。在去年即2021年的11月份，該項目第一次拿到過預售，當時鎖定的是1-5、16-20號樓，所推出的184套清水房源在市面上是供不應求。