以前，90㎡左右的小戶型產品，大多都是容積率4.0以上高密度，2T6或3T8，朝北的塔樓，在采光和舒適度上都有極大的折扣。現在，隨著土地容積率降低，大多數的小戶型產品都是2T4戶，容積率2.5以下的產品。

比如前段時間取證的華潤天府幸福里，容積率2.5，2T4，為16-17F的小高層，且都是純南北朝向，相比早年的“鳥籠”般的小戶型，舒適度大大提高。

甚至還有諸如綠城桂語麓境，89㎡戶型，做到了1T2的小高層，純正南北朝向，居住體驗堪比洋房。同時，在戶型設計上，如今的小戶型產品主要以小三房為主，在面積尺度、功能分區都設計得相當不錯，實用性極強。比如，下面這個綠城桂語麓境的89㎡戶型：

客廳及主臥朝南，景觀陽臺開間達到約7.35米，兼具觀景、生活功能；由于面積有限，該戶型雖然只有單衛，但采用了干濕分區設計，在一定程度上解決了排隊苦等的問題。

綠城桂語麓境由成都綠晟置業有限公司承建開發，售樓處電話：4007056811轉2040，開盤時間：,物業類型為：住宅，裝修狀況：帶裝修，樓盤產權年限：%20普通住宅:70年%20此處年限指土地使用權出讓年限，房源剩余土地使用權年限請咨詢開發商%20，樓盤地址：金安西路與啟元二街交匯處，物業公司：綠城物業服務集團有限公司成都分公司，物業費：3.5元/平米·月

%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20

綠城桂語麓境

待售