2020年至今，天府前灣多宗土拍地塊容積率2.0，并要求配建公園，比佳兆業麓山壹號、德商花樣年碧云天璽均有公園配建。同時限價房也逐漸成為供應主力，比如天府麓城，龍湖九里熙上等項目已面向社會客戶銷售。

當下，2萬元左右單價成為麓山-天府前灣市場主流價格，且價格相對穩定，對于不少城南置業居住人群來說，區域迎來了不錯的買入時機。

天府麓城怎么樣？真洋房，擁有更開闊的視野、更優的景觀、更高的得房率和更低密的生活空間，其居住舒適度和私密性是11-17F的小高層不能比擬的，更別說20F+的高層了。

況且，洋房作為改善的大勢所趨，未來無需置換，一步到位，可省去高昂的置換成本，入手洋房不失為好的選擇。