承包是企業公司之間的合作方式一直,現在為了強調企業的專業性,許多企業都會選擇承包的方式,企業通過承包依然可以獲得收益,那么我們可以知道,所謂承包,是指企業與承包者間訂立承包經營合同,將企業的“經營管理權”全部或部分在一定期限內交給承包者,由承包者對企業進行經營管理,并承擔經營風險及獲取企業收益的行為,這樣承包給企業可能會帶來更多的安全,并且為企業節省很多無效的浪費和麻煩。
今天讓小編來介紹一下公路施工總承包資質所需材料和總承包資質特點:
主要有:
一、綜合資料:
1 、企業法人營業執照副本;
2 、企業章程;
3 、企業法定代表人任職文件、身份證明;
4 、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料;
5 、如有設備、廠房等要求的,應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明,以及相關資質標準要求提供的其它資料。
二、人員資料:
1 、建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書;
2 、建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證?! 〕醮紊暾埞肥┕た偝邪Y質與辦理資質升級、資質增項、資質變更時提供的手續不同,比如,申請公路施工總承包資質升級還需要提供工程業績材料。
三、特點
1.價格費用
(1)在通過招標選擇施工總承包單位時,一般以施工圖設計為投標報價的基礎,投標人的投標報價較有依據;
(2)在開工前就有較明確的合同價,有利于業主對總造價的早期控制;
(3)若在施工過程中發生設計變更,則可能發生索賠。
2.進度要求
一般要等施工圖設計全部結束后,才能進行施工總承包單位的招標,開工日期較遲,建設周期勢必較長,對進度控制不利。這是施工總承包模式的最大缺點,限制了其在建設周期緊迫的建設工程項目中的應用。
3.質量檢測
建設工程項目質量的好壞在很大程度上取決于施工總承包單位的選擇,取決于施工總承包單位的管理水平和技術水平。業主對施工總承包單位的依賴較大。
4.合同管理
業主只需要進行一次招標,與一個施工總承包商簽約,招標及合同管理工作量大大減小,對業主有利。
在國內的很多工程實踐中,業主為了早日開工,在未完成施工圖設計的情況下就進行招標選擇施工總承包單位,采用所謂的"費率招標"。"費率招標"實際上是開口合同,對業主方的合同管理和投資控制十分不利。
5.協商與合作
業主只負責對施工總承包單位的管理及組織協調,工作量大大減小,對業主比較有利。
總之,與平行承發包模式相比,采用施工總承包模式,業主的合同管理工作量大大減小了,組織和協調工作量也大大減小,協調比較容易。但建設周期可能比較長,對進度控制不利。
所以建筑工程的范圍實在是很廣泛,許多企業不能全權的對各方各面都進行掌握,當然可以詢問專業的咨詢代理公司,西南聯合便是誠信代理公司之一,小編等待你的詢問。