房地產是一個比較復雜、綜合的概念，房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業，通常的意義來講房地產開發是指的進行相關的房地產建筑施工，房地產行業屬于基礎的社會行業，房地產開發企業需要取得相應的資質證書和工程許可證明。

房地產開發資質共分為五個級別，分別是房地產開發一級、二級、三級、四級及暫定級資質，在河北省住建廳可以進行房地產開發二級及以下級別資質證書的申請審核。

房地產資質證書是有有效期限的，在有效期滿前需要辦理延續業務，事實上隨著建筑資質簡化改革，房地產三級資質的延續、升級、重新核定業務辦理已經基本統一，可以直接在網上提交申請材料辦理。

房地產三級資質的延續、升級、重新核定申請材料要求

房地產開發企業需要下載基本的申請表，包括《建設行政許可申請書》、房地產開發企業資質申報信息，需要在表格中填寫信息，并加蓋公章上傳到申報系統內。

房地產開發企業需要準備房地產開發資質證書正、副本以及《申請承諾書》，需要注意的是申請承諾書，這是企業申請資質證書的基本承諾，也是有法律效力的，企業需要承擔承諾責任，承諾書需要下載后填寫，并掃描成電子版上傳、法定代表人簽字、蓋章要齊全。

其余的資料需要掃描成電子版上傳，包括：公司章程和股東會決議、經營場所的證明、經營業績的證明、《房地產開發項目手冊》和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況的報告、企業誠信經營說明、法定代表人及高級管理人員的任職文件、技術負責人的各種證明。

需要注意的就是業績證明材料，在企業信息平臺建立后，企業的業績證明需要保持真實性，房地產資質業務實行網上辦理后，可以縮短資質業務的辦理時間，提升辦理效率。建筑企業想要了解更多的資質辦理訊息可以咨詢我們。