注冊房地產開發資質,注冊房地產開發企業都必須什么資質?我覺得創立一家房產公司,不知道要是多少資產及有哪些標準,及其要開發設計頂目所需哪些標準?房地產行業在中國經濟發展的順風順水的,有好多人也都想在房產這一領域分一杯羹,但是房地產開發領域的錢并不是誰都能賺的啊,準入條件門坎有很多,下邊大家介紹一下主要的想注冊那樣的企業必須什么資質和標準。
新開設的房地產開發公司應該自領到企業營業執照之日起30日內,持以下文檔到房地產開發主管部門報備;
(一)企業營業執照影印件;
(二)企業章程;
(三)驗資報告證明;
(四)公司法人代表的真實身份證明;
(五)專業技術的資質證書和勞動合同書;
(六)房地產開發主管部門覺得必須出具的其他文件。
房地產開發主管部門理應在接到備案申請后30日內向型滿足條件的公司簽發《待定資質證書》。
《暫定資質證書》有效期限1年。房地產開發主管部門可以視企業運營狀況增加《待定資質證書》有效期限,但增加限期不能超過2年。 自領到《待定資質證書》之日起1年之內無開發設計新項目的,《待定資質證書》有效期限不可增加。
房地產開發企業分為1-4個級別,最少的為4級也是新手入門,
規定 1.注冊資產不低于100萬余元;
2.從業房地產開發運營1年以上;
3.已竣工驗收的建筑工程施工質量達標率達100%;
4.有專業技術職稱的建筑、構造、會計、房地產業及相關經濟類的技術專業管理者不少于5人,擁有資質證書的專業財務人員不少于2人;
5.工程設計責任人具備相對應技術專業中級以上職稱,財務主管具備相對應專業初中級以上技術職稱,裝有技術專業統計人員;
6.商品房市場銷售中采取了《住房品質保證書》和《住宅使用說明書》規章制度;
7.未產生過重大工程安全事故。
以上注冊房地產開發資質,注冊房地產開發企業都必須什么資質有關敘述,假如有疑問,可以到解答頻道提出問題。